Innan i stort sett alla byggnationer eller projekt som rör sin tomt – exempelvis lägga ut stenplattor, asfaltera en garageuppfart – så krävs markarbeten och detta är också en väsentlighet som man bör anstränga sig lite extra med. Om ett hus börjar luta efter några år eller om det börjar sätta sig – ja, då är förmodligen också markarbetet boven i dramat och anledningen till detta. Många genomför markarbeten på egen hand och detta med väldigt varierande resultat. Vi tycker här att man ska göra skillnad på vilket typ av projekt det rör sig; ska man exempelvis bygga ett nytt hus som lekman så ska man se till att anlita professionella människor vid markarbetet – ska man däremot lägga ut stenplattor på baksidan för en liten uteplats, ja, då kan man sköta sitt markarbete på egen hand.
Man måste alltså som privatperson skilja på markarbeten och markarbeten och se till konsekvenserna som ett misslyckande kan föra med sig snarare än till kostnaden för att anlita ett professionellt företag. Gällande denna så ska man veta att den inte på långa vägar är så dyr som många gör gällande och att det mesta av kostnaden inte beror på vilken firma man anlitar; den beror istället nästan uteslutande på vilken typ av jord och mark man har på sin tomt.
Visst: du kan i exempelvis Stockholm få fram ett billigare pris genom att ställa de många företag i staden som erbjuder markarbeten som tjänst mot varandra, begära in offerter och därigenom få ett bättre pris. Skillnaden dem emellan är dock i slutändan inte så stor och är i många fall försumlig.
Kostnaden avgörs till stor del av marken
Att markarbeten och priset för dessa ofta blir dyra beror alltså på hur jorden ser ut och – framförallt – vad som kan komma att finnas under den. Det är nämligen svårt att avgöra vad som finns gömt under jorden och ibland kan man tvingas gräva djupare eller till och med spränga vid markarbeten – hittar man exempelvis en större klippa under jorden så kan man, av förklarliga skäl, inte gräva igenom den och där måste sprängning ske. Något som tyvärr ofta leder till konflikter mellan en privatperson, en kund, och mellan företaget denne anlitat för markarbetet i fråga.
Kortfattat; företaget som anlitats lämnar en offert för markarbete där man kommer överens om ett pris och där ett kontrakt skrivs. Här påbörjas således jobbet och efter en stund så dyker ett stort klippblock upp; ett klippblock som måste sprängas bort – till en högre kostnad. En kostnad som naturligtvis känns som ett rån för privatpersonen – har man kommit överens om ett pris för markarbeten kring en byggnation i exempelvis Stockholm så ska detta också gälla.
Riktigt så fungerar det inte och måste man spränga så kommer det att kosta mer pengar; så enkelt är det. Ibland kan en omfattande geoteknisk undersökning ge vissa svar om vad som finns dolt under ytan; men den ger aldrig ett exakt resultat. Viktigt här är att det alltid pågår en kommunikation mellan företaget inom markarbeten och den person som anlitat dem, öppna och ärliga samtal där varje moment förklaras brukar vara en bra lösning.